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一、普通商品房
如果你的房子是普通商品房，并且不是顶层，那么漏水问题很可能是楼上业主的责任。你可以尝试与楼上业主协商，或者向物业反应，要求对方重新做防水处理。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定，如果漏水给下层造成了损失，应书写一份赔偿证明，由物业和业主双方签字确认。
二、商品房顶层
如果你的房子是商品房顶层，那么漏水问题应该是开发商的责任，但需要注意的是，一般商品房防水保修期只有五年。五年之内，如果商品房顶层一直漏水，那么开发商应负责修理并承担相关费用。如果已经超过五年的保修期，那么需要看漏水原因是人为还是自然造成。
如果是业主在楼顶安装相关设施（如太阳能）等引起，则由业主负责；如果是自然造成，则由物业处理，但相关费用可以让该单元所有业主分摊。还有一种情况是某个业主拥有楼顶产权，那么维修费用就由他来负责。
三、自建房
对于自建房来说，维修费用当然是由自己负责。如果是平板房，建议给楼顶重新做防水；如果是瓦片盖顶，最好换新瓦片，重新铺装。虽然有人选择用水泥浆封瓦缝来凑合，但这只是暂时的解决办法，过个一年半载可能还会继续漏水。
